Противников ТСЖ пока больше, но и горячие сторонники его создания недовольны тем, что власть на самом деле мешает им взять управление домом в свои руки.
После того как в Саратове было создано ТСЖ, объединяющее 400 домов, депутаты Госдумы решили, что пора рассмотреть вопрос о праве добровольного выхода домов из «глобальных» товариществ. Если этот вопрос решат, то после легко сможет прекратить своё существование громадное количество «липы», созданной по инициативе чиновников не только в Москве, но и по всей стране.
Депутаты считают, что ТСЖ рационально создавать в каждом доме, а не в группе домов. Потому что именно так легче вести контроль над расходом средств и качеством оказываемых услуг.
Ещё депутаты, отстаивающие интересы собственников жилья, хотят законодательно закрепить наше право не платить за «не потреблённые нами услуги». Пока же все мы платим «за того парня», поскольку существует коллективная ответственность по коммунальным услугам ТСЖ. Даже если у вас есть индивидуальные приборы учёта воды и тепла, всё равно домовые потери коммунальщики «раскидывают на всех».
«Фальшивые ТСЖ создавались чиновниками с разъяснениями, что только так дом получит деньги на капремонт, - говорит Олег Шеин, депутат Госдумы, член Комитета по труду и социальной политике. - Но это обман. Нет никаких гарантий по получению средств на эти цели. Управляющие компании никакой внятной ответственности не несут перед жильцами. Они, по сути, лишь транзитная фирма по перекачке денег от людей к компаниям, предоставляющим услуги.
Жилищный кодекс несовершенен и нуждается в поправках. Абсурда много. Считается, что всем общим имуществом жители могут распоряжаться. Но на деле подвалы и чердаки принадлежат городским властям. И люди ничего не имеют от того, что общее имущество сдаётся в аренду. У дома нет узаконенной территории вокруг. Без боя оформляются лишь земля под зданием и пять метров по периметру фасада. И с этого «подарка» жильцы… должны заплатить земельный налог».
С фальшивыми ТСЖ разбираются в основном суды и прокуратура. А власти делают вид, что случаи с «липами» единичны.
Доходит и до курьёзов. Недавно один из москвичей обратился в ГУ ИС «Преображенское» с вопросом, есть ли в их доме товарищество и кто председатель? И получил официальный ответ, в котором чиновники ссылались на ст. 3 Федерального закона «О персональных данных» и просветили гражданина, что подобные сведения разглашению не подлежат. Когда дело всё же дошло до прокуратуры, выяснилось, что председателем «липы» является сам автор письма!
(По материалам статьи Натальи Бояркиной, www.aif.ru)
|
|
